その見積金額は適正ですか？新規開業の新常識「内装工事費査定」を承ります。

施工実績700件のプロが、あなたの見積書を無料で査定致します。

ツナグdirectionは商業店舗の内装工事費の見積書を、第3者として無料で査定させていただき、施工品質向上や施工費減額について適切なアドバイスをさせていただきます。
査定後、施工費が減額になった場合のみ、減額料金の中より報酬を頂戴いたします。減額にならない場合、または見積もりが適性だった場合は、査定やアドバイスは無料となります。

『私が無料査定＆アドバイスを行ないます！』

株式会社ツナグdirection
村川浩一
「夢に力を。」お店創りを通して地域に賑わいを創造する繁盛店創造ディレクター。居酒屋やラーメン店、レストラン等の飲食業、美容サロンやベーカリー店等の物販サービス業など、大小700件以上の新規開業や事業拡大などに携わった商業店舗のスペシャリスト。
プロフィール・施工実績

しかし、ディーラーも多忙です。そこでディーラーは、物件情報網を持つ店舗内装業者に独立開業希望者がいるから物件をピックアップして欲しいと依頼をします。店舗内装業者は物件を提案し、紹介した物件で出店がまとまれば業界の暗黙の了解と言う事で、店舗内装工事を特命で受注出来ると言う流れが定番となっています。

これが、業界用語で「業者ヒモ付き」と言う状況です。
美容業界に関わらず、仲介業者を経由すると言う事は、ほぼ「ヒモ付き業者」が施工を行なう事になります。

1社しか選択肢がない場合は、交渉がキモ

まずは、新店舗オープンまでの大まかな流れを下に示します。

この工程の中でとても重要なポイントが2つあります。
それは、概算見積書提出、店舗内装工事見積書提出です。
言うまでもなくお金に直結する部分だからです。

美容師さんであれば、美容に関したスキルはプロですから高いのは当然です。しかし、出店に伴う不動産や店舗内装工事に関しては、知識が乏しく素人であり無知です。
内装工事の坪単価がこの位と言うレベルの話は聞いた事があると思いますが、各工事項目の単価やインフラ設備の単価は業界人でなければ細部までは分かりません。と言う事は、オーナーご自身が店舗内装業者という「その道のプロ」と直接交渉すると言うことになります。
、、、この時点で、交渉に勝てないのは、誰が見ても明らかなのです。プロと交渉する為には、プロのノウハウが必ず必要になのです。

複数の業者が選択肢として存在すれば、合見積りを行なうこと、価格や品質の妥当性を何となく比較することが出来ますが、「業者ヒモ付き」の場合はそうは行かないのです。

査定を行なうことのメリット

「この金額は、妥当なのか？適性なのか？」

どう考えても感覚的な捉え方しか出来ないはずです。知識のある人間で無ければ、適正化どうかの判断など出来る訳がありません。先程も申し上げましたが、皆さんは内装工事については無知な素人です。ただ、それは当たり前のことで無知で当然なのです。しかし、その知識を学び、見積もりの見極めや業者との交渉を行なうのが皆さんの役目ではありません。お客さまに喜んでいただくサービスや商品を提供し、稼ぐことが皆さんの役割です。無駄なところに労力や時間をかけてはいけないのです。

全てではありませんが、中には適正価格以上の暴利を貪る業者も存在します。
反対に、しっかりと査定を事前に行なう事で、適正な価格を提示している業者だと知ることも出来ます。弊社の査定サービスは、病院でいうところのセカンドオピニオンです。何万枚もの内装工事の見積書を見てきたプロが、皆さんの見積を査定します。

▼数多くの実績に裏打ちされた弊社の目で、無料査定を行ないます。

ツナグdirectionの仕事・実績　一覧

見積もりが適性であればその業者への信用度が上がり、安心して仕事をお任せ出来ます。逆に、おかしな部分があるのであれば、今後どう立ち回ることで経費を抑え、業者のパフォーマンスを最大化させることが出来るかしっかりサポートさせていただきます。

弊社は独立開業や新店舗など、内装工事の総合アドバイザーとして、査定や交渉など金銭的なメリットと同時に、皆さまが開業時に一番行なわなければならないサービス品質の向上などに使う時間をご提供します。

完全成果報酬型無料査定

ツナグdirectionは、オーナー様側の立場に立ち、施工実績700件超に裏づけされた専門知識で、皆さんの手元にある見積書の無料査定を行ないます。

そして、内容金額共に問題が無ければ「自信を持って進めて良い。」と太鼓判を押させていただきます。完全無料で行なわせていただきます。逆に問題があると判断した場合は、コストダウンや施工品質向上に繋がる対策案をご提案させていただきます。ここまでも、完全に無料です。そして、それを元に経費を落とすことが出来た場合に限り、減額コストの20～30％を査定費として頂きます。

800万円の見積りが、600万円までコストダウンが成功した場合、200万円の20％の40万円が弊社の査定費用となります。
皆さんは施工クオリティーを極力下げずに交渉の仕方を変えるだけで、弊社へ費用を支払ったとしても800万円→640万円、160万円の予算が浮いてきます。

オープン後、利益の中からこの返済費用を捻出する為には、何人のお客様にお越しいただかなければならないでしょうか。無料査定さえ行なっていれば、あとで後悔することもありません。

事前査定のすすめ（避けれるリスクは、避けましょう。）

出店の際には必ず資金計画と損益計画を立てます。
内装工事の予算を600万円で組んでいたとしても、最後の最後に見積りが出た段階で「800万円です。」と言われたらどうされますか？
ほとんどの方は、交渉し、最終的に間を取って700～750万円で着地させようとします。それも変更に変更を重ね、施工内容を妥協してクオリティーを下げてです。

ここだけの話しですが、全ての業者がそうではありませんが、多くの業者は着地金額まで見込んで絵図を書いています。昔私も施工業者側の人間として同じことをしていたから分かるのです。

その見積もりが出た時に、皆さんは「仕方ないね、、、」と自分に言い聞かせます。
でも、待って下さい！

予算から足の出た資金はどう工面しますか？
例え工面出来ても、イニシャルコストが上がれば、毎月の返済額（ランニングコスト）も当然上がります。開業は計画と準備の精度が高ければ高いほど、失敗の確率は下がります。もし、その前段階で弊社のような知識のあるサポーターが存在してたら如何でしょうか？

敵味方ではありませんが、業者側ではなく、圧倒的なオーナー様側に立ったプロの協力者です。打合せに同業他業者が立合うと業者はやりにくく感じ、構えてしまい色々と弊害が出る可能性がありますが、見積り査定のオファーを弊社に頂ければ、先ずは物件資料、平面図、概算見積から、その後の対応策を明確に、そしてピンポイントでご提案させて頂きます。
弊社は表に立たず、皆さんを後から応援するスタンスですので、弊害も起こりません。

その時点でも無料サポートで構いません。
査定を行い、その業者の見積りが適正と判断出来れば、弊社のフィーはもちろん発生しませんし、その場合は、皆さんの業者への信頼度も上がり、その後の関係も良好になりスムーズに事が進むでしょう。

査定によるデメリットもリスクも、皆さんには一切ないのです。

「新潟に元気のあるお店を増やしたい。」
ツナグdirectionnは、皆さんの独立開業を全力でサポートします。

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村川直通：090-2674-1030
「内装工事無料査定」についてとお伝えください。

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【無料相談承ります】
商業店舗作りのあれこれ、お気軽にご相談ください。

ツナグdirectionでは、独立開業や事業拡大、既存店舗のリニューアル等をお考えの皆様向けのご相談を、無料で承っております。
資金問題から事業の方向性、物件・立地選定、商品企画、販売戦略に至るまで、商業店舗の開業や運営にまつわる悩みや問題がありましたら、まずはお気軽にご相談ください。ご相談時には、今まで私が蓄積してきた他では絶対得ることの出来ない情報やノウハウ、そして最新の業界情報まで、すべてをご提供させていただきます。「時は金なり」です。
一人で考え悩んでいても、ただ時間だけが過ぎ、チャンスを逃してしまいです。まずはプロに相談し、考えるべきポイントを絞り込むことで、着実に夢へ向け進むことが出来るようになります。
皆様の夢の実現を全力でサポートさせていただきます。
一緒に繁盛店を作りましょう！

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